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【課程背景】

根據(jù)建設(shè)部第 88 號(hào)令《商品房銷售管理辦法》中，關(guān)于商品房銷售人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，方可從事商品房銷售業(yè)務(wù)〈第 29 條〉的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將繼續(xù)承擔(dān)對(duì)商品房銷售人員職業(yè)能力的培訓(xùn)工作。通過培訓(xùn)，使商品房銷售人員了解國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行規(guī)則、現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì);熟悉與房地產(chǎn)銷售相關(guān)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、金融、價(jià)格與稅費(fèi)構(gòu)成、市場(chǎng)管理及房屋建筑等方面基礎(chǔ)知識(shí)；掌握房地產(chǎn)銷售常用的法律法規(guī)、行政管理程序及職業(yè)道德規(guī)范；以及簽署相關(guān)合同、廣告宣傳策劃、銷售對(duì)象研究與溝通、商品房使用指導(dǎo)等方面技能。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合七部門共同印發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見》，對(duì)規(guī)范中介服務(wù)行為、完善行業(yè)管理制度、加強(qiáng)中介市場(chǎng)監(jiān)管三個(gè)部分做了明確規(guī)定，旨在進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)中介的管理，規(guī)范其經(jīng)營(yíng)行為，最大限度地保護(hù)群眾利益。促進(jìn)行業(yè)健康持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展、制定了相關(guān)培訓(xùn)內(nèi)容。為加強(qiáng)房地產(chǎn)銷售代理和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)管的要求，切實(shí)提高行業(yè)從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)、業(yè)務(wù)技能和服務(wù)水平，規(guī)范經(jīng)紀(jì)買賣行為和行業(yè)自律，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。我們將繼續(xù)舉辦“全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營(yíng)銷總監(jiān)、商品房銷售人員崗位培訓(xùn)及繼續(xù)教育”培訓(xùn)班，歡迎企業(yè)積極參與。

【課程收益】

1、提高房地產(chǎn)營(yíng)銷人員工作能力和業(yè)務(wù)水平；

2、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)；

3、掌握房屋建筑基本知識(shí)；

【課程對(duì)象】

1、地產(chǎn)公司總經(jīng)理、營(yíng)銷總監(jiān)、銷售經(jīng)理、策劃經(jīng)理、置業(yè)顧問。

2、地產(chǎn)營(yíng)銷代理公司、房地產(chǎn)中介公司、渠道公司營(yíng)銷總監(jiān)、營(yíng)銷經(jīng)理、策劃經(jīng)理、中高層管理者、銷售骨干人員；

【課程大綱】

1.學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展相關(guān)要點(diǎn)，解讀房地產(chǎn)市場(chǎng)新政，分析房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)；

2.不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)規(guī)定及程序；

3.商品房預(yù)銷售示范文本操作務(wù)實(shí)；

4.商品房買賣合同；

5.房屋網(wǎng)簽備案；

6.商品房預(yù)售資金監(jiān)管；

7.房地產(chǎn)金融知識(shí)與房地產(chǎn)稅收知識(shí)；

8.商品房營(yíng)銷策劃；

9.房地產(chǎn)銷售技巧及業(yè)務(wù)操作職業(yè)規(guī)范；

10.市場(chǎng)營(yíng)銷、交易管理；

11.商品房銷售經(jīng)典案例分析和法律風(fēng)險(xiǎn)防范；

12.關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門頒布）；

13.規(guī)范中介服務(wù)行為、加強(qiáng)中介市場(chǎng)監(jiān)管 ；

14.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 人力資源和社會(huì)保障部）；

15.城市房地產(chǎn)管理法（全國(guó)人大常委會(huì)頒布）；

16.商品房屋租賃管理辦法（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 第 6 號(hào)令）；

17.房地產(chǎn)中介人員素質(zhì)提升；

18.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)；

19.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)類型及流程；

20.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作；

21.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范；

注：案例貫穿整個(gè)講課過程，授課內(nèi)容可結(jié)合地方實(shí)際情況做有針對(duì)性的設(shè)計(jì)。

韓老師

經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士、全國(guó)城建培訓(xùn)中心客座教授、有長(zhǎng)達(dá)二十年的高校及企業(yè)高端教學(xué)、培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)。有十余年的物業(yè)管理、房地產(chǎn)、投資企業(yè)全面經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。

主要講授：商品房銷售、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理、建筑工程管理、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、成本管理、公司治理、投資與經(jīng)營(yíng)等課程以及合同法、經(jīng)濟(jì)法、房地產(chǎn)、物業(yè)管理和建筑法律法規(guī)等相關(guān)課程。

授課特點(diǎn)：根據(jù)授課內(nèi)容將理論與實(shí)際緊密結(jié)合，采取以互動(dòng)式教學(xué)為主的授課方式，收到很好的教學(xué)效果，受到師生的廣泛好評(píng)。

我要報(bào)名

在線報(bào)名：房地產(chǎn)“開發(fā)企業(yè)營(yíng)銷總監(jiān)、營(yíng)銷人員中介人員、崗位培訓(xùn)(濟(jì)南)

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