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【課程收益】

1、分析建筑工程項(xiàng)目施工安全管理問題存在的原因。

2、理論聯(lián)系實(shí)際提升企業(yè)全員建筑施工安全生產(chǎn)意識。

3、體驗(yàn)標(biāo)桿企業(yè)文明工地建設(shè)示例及建設(shè)文明工地的意義。

【授課對象】

建筑工程項(xiàng)目施工管理人員。

【授課方式】

1、理論講解

2、案例分析

3、分組討論

4、課堂測試

5、視頻賞析

【課程大綱】

第一講 建筑工程安全施工

一、2017年我國住建領(lǐng)域安全事故統(tǒng)計(jì)分析

1、2017年我國住建領(lǐng)域安全事故統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

2、2017年我國住建領(lǐng)域安全事故分析和形勢

二、建筑工程施工現(xiàn)場常見違章作業(yè)識別與管理

1、安全施工目視化管理

2、吊裝作業(yè)隱患識別與管理

3、施工現(xiàn)場通路安全作業(yè)管理

4、高空作業(yè)隱患識別與管理

5、施工現(xiàn)場動火作業(yè)安全管理

6、施工現(xiàn)場臨時用電作業(yè)隱患識別與管理

三、安全是建筑工程施工現(xiàn)場的第一要務(wù)

1、建筑工程施工安全生產(chǎn)基本知識

2、建筑工程項(xiàng)目施工人員基本權(quán)利和義務(wù)

3、建筑施工安全常識

4、建筑施工安全標(biāo)志識別與應(yīng)用

5、建筑施工現(xiàn)場危險源及應(yīng)對措施

6、建筑施工現(xiàn)場急救知識

四、建筑施工安全管理實(shí)務(wù)

1、建筑施工現(xiàn)場6大傷害

2、建筑施工安全管理的5個原則

3、危險性較大的5項(xiàng)分部分項(xiàng)工程施工安全要點(diǎn)

4、建筑施工風(fēng)險管理流程圖

5、建筑工程施工項(xiàng)目管理者的5種風(fēng)險識別工具

6、重視建筑施工工程的痕跡管理

7、建筑工程施工安全管理的核心思維

五、理論聯(lián)系實(shí)際做好建筑施工安全管理工作

1、建筑工程的5個過程組和10大知識領(lǐng)域

2、解析建筑施工安全管理工作結(jié)構(gòu)

六、外資企業(yè)安全施工管理經(jīng)驗(yàn)分享

案例分析/分組討論/課堂測試/視頻賞析

第二講 建筑施工文明工地建設(shè)

一、文明工地建設(shè)

1、工地安全文明施工管理制度

2、文明工地建設(shè)要素

二、標(biāo)桿企業(yè)的示范性工地項(xiàng)目展示

1、平面布置與文明施工

2、工業(yè)化施工

3、樣板引路

4、工序穿插與進(jìn)度管理

三、魯班獎獲獎項(xiàng)目施工現(xiàn)場實(shí)景展示

1、工程概況

2、安全文明施工現(xiàn)場展示

四、3個管理篇章成就高標(biāo)準(zhǔn)文明工地

1、安全設(shè)施管理篇

2、樣板示范區(qū)管理篇

3、綠色施工管理篇

五、圖示文明工地的建設(shè)與管理

1、辦公生活區(qū)樣貌與管理

2、施工現(xiàn)場門禁管理

3、網(wǎng)絡(luò)化平臺管理

六、文明工地建設(shè)的意義

案例分析/分組討論

郭老師

【專業(yè)資質(zhì)】

房地產(chǎn)項(xiàng)目管理專家

房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人

房地產(chǎn)高級營銷策劃師

注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

國家注冊建筑師

高級經(jīng)濟(jì)師

上市房企高管

南京大江講堂商學(xué)院客座教授

【從業(yè)經(jīng)歷】

先后就職于遼寧嘉富地產(chǎn)、河北天山集團(tuán)、河北國際投資集團(tuán)、河北順凱達(dá)房地產(chǎn)全程策劃有限公司和天津順澤置業(yè)集團(tuán)，出任營銷部經(jīng)理、營銷總監(jiān)、副總經(jīng)理和總經(jīng)理等企業(yè)中高層管理職位。

長期從事營銷團(tuán)隊(duì)管理和員工激勵工作，在房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤和置業(yè)顧問業(yè)績提升方面積淀成熟經(jīng)驗(yàn)；兩年時間組建的4個物業(yè)管理企業(yè)，在滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷工作的前提下，顯著提升物業(yè)管理滿意度和客戶服務(wù)水平；全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)營管理工作兩年，公司躋身全國百強(qiáng)。

【擅長領(lǐng)域】

25年房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，諳熟房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理和建設(shè)工程全流程管理。擅長房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、營銷策劃，對中高端住宅、康養(yǎng)、旅游度假、商業(yè)和工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。

【主講課程】

1、房地產(chǎn)

《地產(chǎn)行業(yè)宏觀形勢分析與政策解讀》、《地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營流程》、《房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營管理》、《房地產(chǎn)開發(fā)流程》、《房地產(chǎn)品牌策劃》、《房地產(chǎn)市場調(diào)研》、《房地產(chǎn)營銷管理》、《房地產(chǎn)渠道營銷》、《高端住宅項(xiàng)目營銷培訓(xùn)》、《商業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目定位》、《商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營》、《商業(yè)地產(chǎn)企劃推廣與招商運(yùn)營管理》、《車位銷售技巧》、《商業(yè)銷售定價模型&車位營銷技巧》、《社區(qū)商鋪創(chuàng)新營銷和車位營銷策劃》、《康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)——中國新型的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)》、《置業(yè)顧問銷售技巧提升工作坊》、《金牌經(jīng)紀(jì)人》

2、物業(yè)管理

《物業(yè)項(xiàng)目管理》、《物業(yè)項(xiàng)目管理方案編制、費(fèi)用測算與承接查驗(yàn)》、《物業(yè)企業(yè)多種經(jīng)營實(shí)戰(zhàn)演練》、《物業(yè)費(fèi)催繳技巧》、《物業(yè)管理服務(wù)水平提升工作坊》、《物業(yè)客服服務(wù)水平提升訓(xùn)練》

3、建筑工程管理

《建設(shè)工程項(xiàng)目中的沖突管理》、《投標(biāo)文件編制技巧》、《建筑工程項(xiàng)目安全管理實(shí)務(wù)》、《建筑工程安全施工文明工地建設(shè)精講》

【授課風(fēng)格】

1、實(shí)戰(zhàn)派，課程實(shí)用性強(qiáng)，案例豐富。

2、語言生動、激情、幽默，有感染力。

3、課堂氣氛活躍，適合學(xué)員的學(xué)習(xí)與知識的吸收。

4、互動性強(qiáng)，強(qiáng)調(diào)學(xué)員參與和過程可操作性，注重培訓(xùn)效果的轉(zhuǎn)化。

【服務(wù)客戶】

房地產(chǎn)：河南洛陽城投集團(tuán)、我愛我家經(jīng)紀(jì)公司、曲靖盛世錦華開發(fā)公司、安徽富煌地產(chǎn)、天津東海集團(tuán)、威海盛世地產(chǎn)、北京金隅地產(chǎn)、邢臺襄政地產(chǎn)、綠城房地產(chǎn)、北京中信置業(yè)

物業(yè)管理：富力物業(yè)、安徽省通信產(chǎn)業(yè)服務(wù)有限公司、中核服務(wù)集團(tuán)、中航大北物業(yè)、金色慧谷物業(yè)、東風(fēng)汽車物業(yè)公司、蘇州國發(fā)集團(tuán)物業(yè)公司、北京華能置業(yè)物業(yè)服務(wù)公司、廣東移動物業(yè)服務(wù)公司、東營廣饒物業(yè)協(xié)會、山西國新能源

建筑工程：山東濰坊森達(dá)美港、中國能源建設(shè)集團(tuán)、河南鄭州中冶六局、上海阿姆斯壯、中國新型建設(shè)集團(tuán)

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