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咨詢電話：027-5111 9925 , 027-5111 9926手機：18971071887郵箱：Service@mingketang.com

一、地產(chǎn)企業(yè)財務報表分析要點

（一）會計要素分析

1、應收賬款及存貨綜合分析

2、負債情況分析

3、短期借款分析

4、應付賬款分析

5、短期償債風險分析

6、資本結(jié)構(gòu)與資金使用

（二）資產(chǎn)負債表和利潤表分析

（三）現(xiàn)金流量表分析

1、現(xiàn)金流量表主要科目和資產(chǎn)負債表/利潤表的內(nèi)在關系

2、現(xiàn)金流和客戶公司的財務狀況及資產(chǎn)質(zhì)量

（四）財務比率分析

二、地產(chǎn)企業(yè)財務報表的核心要素分析和風險評價

1、總體實力的衡量與分析

總資產(chǎn)、收入、利潤、凈資產(chǎn)

2、收入規(guī)模與可持續(xù)性分析

3、利潤規(guī)模與利潤含金量分析

三、地產(chǎn)企業(yè)的稅務政策要點

1、相關稅種及征管政策

2、稅收征管的核心要點

3、地產(chǎn)企業(yè)違反稅收政策的典型特征與關鍵要點

四、地產(chǎn)企業(yè)稅收對銀行貸款的風險分析

唐老師

碩士學位。經(jīng)濟師職稱。具有律師資格。

1990年至1994年：上海財經(jīng)大學財政系稅收專業(yè)，本科學歷。

2005年至2009年4月：西安交通大學管理學院，工商管理碩士。

其中：1998年通過國家律師資格考試，具有律師資格。1998年獲得經(jīng)濟師職稱。

培訓經(jīng)歷

目前任中國行為法學會培訓合作中心客座教授，并任中國房地產(chǎn)投資基金聯(lián)盟專家委員會委員等職。

具有豐富的信托、銀行、證券、投資等領域金融實務經(jīng)驗。曾任職于招商銀行等大型金融機構(gòu)。目前為國內(nèi)諸多商業(yè)銀行、信托公司及券商提供培訓及研發(fā)咨詢服務。致力于財富管理、信托、私人銀行、商業(yè)銀行經(jīng)營等金融領域的培訓及研究。

唐先生長期從事金融實務培訓及研究，擅長以研發(fā)為基礎的金融實務培訓，并擅長案例挖掘及分析。

唐先生已經(jīng)為超過30家金融機構(gòu)提供專業(yè)培訓效果良好。

部分提供過服務的金融機構(gòu)：

1、銀行類客戶：建設銀行、中國銀行、交通銀行、招商銀行、華夏銀行、光大銀行、中國郵政儲蓄銀行、上海銀行、漢口銀行、張家口銀行等。

2、信托類客戶：信托業(yè)協(xié)會、中信信托、中誠信托、華寶信托、北京國際信托、中融信托、興業(yè)信托、華澳信托、華鑫信托、紫金信托、新時代信托、中原信托、英大信托、渤海國際信托、方正東亞信托、興業(yè)國際信托、五礦信托等。

3、證券類客戶：山東證券業(yè)協(xié)會、湖南證券業(yè)協(xié)會、國泰君安證券、招商證券、興業(yè)證券、申銀萬國證券、山西證券、華寶證券、華安證券、安信證券、廣發(fā)證券、興業(yè)證券、齊魯證券等。

4、基金公司類客戶：大成基金、浦銀安盛基金、申萬菱信基金、益民基金、建信基金等。

5、企業(yè)集團類客戶：明天控股、復地集團等國內(nèi)大型集團公司。

部分金融機構(gòu)培訓課程內(nèi)容：

1、銀行實務：企業(yè)財務報表分析、企業(yè)運營狀況分析、信貸風險分析、銀行投行業(yè)務操作實務、銀行同業(yè)業(yè)務操作實務等課程。

2、信托實務：股權(quán)信托、信托受益權(quán)、房地產(chǎn)信托、政信合作信托、礦產(chǎn)能源信托、藝術(shù)品信托、證券投資信托、定向增發(fā)信托、信托基金、信托項目盡職調(diào)查、信托交易結(jié)構(gòu)設計等。

3、財富管理：私人銀行操作實務、財富管理與高凈值客戶開發(fā)、銀信合作及理財產(chǎn)品設計、理財產(chǎn)品營銷與客戶開發(fā)、資產(chǎn)證券化操作實務、家族財富信托操作要點等。

4、房地產(chǎn)基金、私募股權(quán)基金實務操作等。

多次受中國法律培訓中心、明天控股、宜信財富等機構(gòu)邀請，舉辦股權(quán)眾籌、資產(chǎn)證券化、私募融資、互聯(lián)網(wǎng)金融等領域?qū)ｎ}培訓。

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