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內(nèi)容背景

杭州是中國八大古都之一，也是全國重點風景旅游城市和首批歷史文化名城。江流襟帶，山色藏幽，湖光翠秀；這里，史脈悠遠，文風熾盛，魚米之鄉(xiāng)、絲綢之府、文物之邦，宋以后有“上有天堂，下有蘇杭”的美譽。

五月我們將為您呈上一場豐盛的考察交流大餐，每個項目均有設(shè)計師現(xiàn)場專業(yè)講解。讓我們相約杭州展開此次經(jīng)典考察之旅，在活動中相互交流學習、共同進步。

考察背景

此次考察線路由專業(yè)人士精心設(shè)計，主要考察項目為文旅地產(chǎn)及美麗鄉(xiāng)村，同標桿房企零距離面對面分享設(shè)計成果及運營管理，學習借鑒其成功經(jīng)驗，提升企業(yè)發(fā)展核心競爭力、做高端精品項目的創(chuàng)新力以及產(chǎn)品細節(jié)化打造的能力是我們本次考察的最終目的。

考察特色

實地考察，深度交流：專業(yè)人士陪同，全程專業(yè)講解

精挑細選，最佳實踐：甄選最具代表性、最值得借鑒的優(yōu)秀項目

超值優(yōu)惠，需求定制：采用半定制化考察模式，綜合考慮團員需求

考察收益

系統(tǒng)圍繞各項目的整體規(guī)劃、園林景觀布局、戶型設(shè)計、室內(nèi)軟裝、建筑新材料新技術(shù)應(yīng)用、建筑細部處理、社區(qū)商業(yè)策劃等要素，體驗其設(shè)計精髓及操作要點。

追尋項目設(shè)計的創(chuàng)作靈感，體驗經(jīng)典大宅的人文環(huán)境和自然景觀。

多角度、多層次地深度考察拋析，加強經(jīng)驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

——營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產(chǎn)的售樓處樣板房設(shè)計與景觀體驗區(qū)設(shè)計

——實地觀摩標桿地產(chǎn)住宅項目建造過程中的現(xiàn)場標準化管理

——了解考察區(qū)域項目節(jié)能整體設(shè)計與傳統(tǒng)技術(shù)更新的成功經(jīng)驗

日程安排

5月22日：考察融創(chuàng)森與海 + 研發(fā)設(shè)計與運營負責人 項目分享交流

5月23日：考察安吉縣魯家村 + 一二三產(chǎn)融合發(fā)展交流（上午）+ 書記交流會（下午）

5月24日：考察杭州灣融創(chuàng)文旅城

考察項目介紹

考察項目一：融創(chuàng)森與海

項目規(guī)模：5000畝

項目地點：杭州市蕭山區(qū)

森與海項目從客戶體驗與運營的維度出發(fā)，思考小鎮(zhèn)生活的整體規(guī)劃與營造，打造年輕派運動型大社區(qū)，極具體驗感的小鎮(zhèn)生活體驗中心，親子、露營、音樂、咖啡與啤酒、商業(yè)街與運動MALL、山脊線與農(nóng)場，未來可見的生活在體驗中心得以充分呈現(xiàn)；為提升區(qū)位價值與地產(chǎn)銷售作出了的貢獻。建筑設(shè)計上充分尊重場地自然環(huán)境，室內(nèi)室外空間既靈活豐富又交織呼應(yīng)，立面以展新的設(shè)計手法和材料語言彰顯現(xiàn)代、國際、生態(tài)、活力、共生的人文理念，讓建筑與自然充分融合。筱湖公園景觀設(shè)計：整合場地優(yōu)勢自然資源，運用現(xiàn)代生態(tài)的手法，將自然與城市、社區(qū)進行聯(lián)系，以達到人與自然和諧共生，自然反哺人類的目的，充分展示項目未來社區(qū)的生活場景。（景觀面積約9萬㎡）。國際生活體驗室內(nèi)設(shè)計：以自然親近的顏色表達和材料機理，彰顯對人本的關(guān)懷，讓人們回歸到自然的感受之中。不同的空間層次帶來豐富的空間體驗，集合與共享、行走與停留，內(nèi)與外上與下溫馨而典雅，如家一般身處其中。

考察項目二：安吉縣魯家村

項目地點： 浙江省湖州市安吉縣

魯家村位于安吉縣城東北部，全村總面積16.7平方公里，以山地丘陵地形為主。全村現(xiàn)有人口數(shù)為2300人，其中有村民小組16個，農(nóng)戶610戶，黨員92名。村級集體經(jīng)濟收入從2011年的1.8萬元到2020年的551萬元，人均收入從2011年的14719元到2020年的47100元，村集體資產(chǎn)從2011年的不足30萬發(fā)展到如今的2.9個億,股權(quán)從2014的每股375元至2020每股3.2萬元，股權(quán)增值85倍。魯家村交通便捷，距離安吉大道高速下口車程時間不到10分鐘。過去，魯家村還是安吉一個破舊不起眼的小山村，如今已蛻變?yōu)?ldquo;開門就是花園、全村都是景區(qū)”的中國美麗鄉(xiāng)村精品示范村。

轉(zhuǎn)折發(fā)生在2011年。那年，新上任的村兩委班子下定決心拋開過去舊老觀念，緊跟時代，啟動美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工程。經(jīng)過幾年的發(fā)展建設(shè)，魯家村探索了一條美麗鄉(xiāng)村建設(shè)和經(jīng)營創(chuàng)新之路，即以18個各具特色農(nóng)場的為載體，以“公司+村+家庭農(nóng)場”（簡稱1+1+1）為經(jīng)營模式，啟動了全國首個家庭農(nóng)場集聚區(qū)和示范區(qū)建設(shè)，還通過市場化運作引進工商資本20億元，引進了中藥農(nóng)場、花園農(nóng)場、萬竹農(nóng)場等項目，實現(xiàn)公司、村、家庭農(nóng)場三方共同體共營共利。

魯家村先后獲得中國美麗鄉(xiāng)村精品示范村、中國首個家庭農(nóng)場集聚區(qū)、省級森林村莊等榮譽稱號，安吉“田園魯家”入圍全國首批15個國家田園綜合體試點項目。

考察項目三：杭州灣融創(chuàng)文旅城

項目規(guī)模：4365畝

項目地點：嘉興海鹽

杭州灣融創(chuàng)文旅城項目，作為“文旅3.0”全國范本和長三角文旅新坐標，杭州灣融創(chuàng)文旅城規(guī)劃面積約4365畝，規(guī)劃主題樂園、度假酒店、特色商街、宜居住區(qū)四大板塊。其中，樂園板塊規(guī)劃有水世界(在建中)、融創(chuàng)樂園(在建中)、童世界(規(guī)劃中)、雪世界(規(guī)劃中)；宜居住區(qū)產(chǎn)品類型豐富，有洋房、疊拼、排屋等多種形態(tài)，商業(yè)有產(chǎn)權(quán)式酒店、商鋪等高品質(zhì)產(chǎn)品。項目所在的海鹽濱海新城板塊，周邊教育、生態(tài)、政務(wù)、醫(yī)療資源十分完善，近享約23.6萬㎡白洋河濕地公園、約21萬㎡夢湖公園、海鹽縣人民醫(yī)院（按三級甲等標準建設(shè)，在建中）、向陽小學北校區(qū)、三毛小學、海鹽實驗中學海興校區(qū)(規(guī)劃中)、嘉凱城、德信濱海廣場等一站式臻享資源，便捷生活觸手可及。歡樂城。

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