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課程大綱：

一、工程造價(jià)鑒定概述

1、工程造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)

2、工程造價(jià)鑒定人

3、工程造價(jià)鑒定

4、鑒定依據(jù)

二、當(dāng)事人訴訟前委托造價(jià)咨詢的作用

《證據(jù)規(guī)定》第41條規(guī)定：“對(duì)于一方當(dāng)事人就專門(mén)性問(wèn)題自行委托有關(guān)機(jī)構(gòu)或者人員出具的意見(jiàn)，另一方當(dāng)事人有證據(jù)或者理由足以反駁并申請(qǐng)鑒定的，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許。”

三、工程造價(jià)操作流程

（一）鑒定委托

（二）受理委托

（三）委托事項(xiàng)審查

（四）簽訂司法鑒定委托書(shū)

（五）司法鑒定的實(shí)施

（六）出具審核初審意見(jiàn)

（七）檔案管理

四、工程審價(jià)與工程造價(jià)司法鑒定的區(qū)別

1、作用和性質(zhì)不同

2、對(duì)資料的處理方式不同

3、對(duì)結(jié)果的要求與處理方式不同

五、工程造價(jià)鑒定方法的確定，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則

1、委托至上

2、約定優(yōu)先

3、尊重新的約定

4、未約定或約定不明時(shí)按照通行標(biāo)準(zhǔn)

5、鑒定中貫穿著調(diào)解

6、鑒定方法應(yīng)綜合考慮準(zhǔn)確性、可行性、安全性和經(jīng)濟(jì)性

7、鑒定方法的確定應(yīng)當(dāng)考慮當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)和公平原則

六、工程造價(jià)鑒定方法確定有不同的思路

1、僅針對(duì)某具體細(xì)目

2、正向鑒定異議項(xiàng)

3、反向鑒定異議項(xiàng)

4、推倒重來(lái)

5、分部分項(xiàng)逐步推進(jìn)

七、在鑒定中遇到的一些問(wèn)題

（一）建設(shè)工程合同糾紛案件所涉哪些常見(jiàn)鑒定？

（二）鑒定人遇到證據(jù)欠缺的該如何鑒定？

（三）鑒定人遇到合同爭(zhēng)議該如何鑒定？

（四）鑒定人遇到計(jì)價(jià)爭(zhēng)議該如何鑒定？

（五）鑒定人遇到工期索賠爭(zhēng)議該如何鑒定？

（六）工程簽證爭(zhēng)議的鑒定

（七）鑒定人遇到計(jì)量爭(zhēng)議該如何鑒定？

（八）鑒定人遇到費(fèi)用索賠爭(zhēng)議該如何鑒定？

（九）鑒定人遇到合同解除爭(zhēng)議該鑒定？

八、實(shí)際中有些糾紛需要司法鑒定

1、已有結(jié)算書(shū)，當(dāng)事人雙方均同意司法鑒定的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)是否可以啟動(dòng)司法鑒定程序？

2、發(fā)包人不認(rèn)可結(jié)算評(píng)審報(bào)告的，是否需要通過(guò)司法鑒定程序確定工程造價(jià)？

3、工期延誤責(zé)任的歸屬糾紛，該如何進(jìn)行裁定？

4、索賠的成因、損失、時(shí)效是否成立，該如何裁定？

5、因發(fā)包人原因刪減了合同中的工程項(xiàng)目時(shí)，承包人提出發(fā)包人承擔(dān)合理的費(fèi)用及預(yù)期利潤(rùn)的，該如何裁定刪減事實(shí)？

6、工程造價(jià)鑒定范圍是否包括工程欠款利息和違約金？

7、鑒定中僅有一人具有注冊(cè)造價(jià)工程師資質(zhì)，該鑒定意見(jiàn)書(shū)是否當(dāng)然無(wú)效？

8、鑒定人同時(shí)在兩個(gè)鑒定機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，該鑒定意見(jiàn)是否當(dāng)然無(wú)效？

9、注冊(cè)造價(jià)工程師的包括哪些注冊(cè)專業(yè)類(lèi)別？

10、二級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師是否可以獨(dú)立進(jìn)行造價(jià)鑒定工作？

11、鑒定人未自行回避，發(fā)包人或承包人也未提出回避申請(qǐng)，事后以此為由提出鑒定意見(jiàn)嚴(yán)重違反程序的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)該如何裁定？

12、鑒定意見(jiàn)書(shū)未經(jīng)鑒定人簽章的，是否影響鑒定意見(jiàn)的可采性？

13、對(duì)每一個(gè)鑒定工作程序的階段性成果是否需要提請(qǐng)發(fā)包人或承包人提出書(shū)面意見(jiàn)或簽字確認(rèn)？

14、鑒定意見(jiàn)書(shū)對(duì)審核并簽字蓋章有要求？

15、多份合同均無(wú)效且無(wú)法確定實(shí)際履行合同的情況下應(yīng)如何進(jìn)行鑒定？

16、以鑒代審的有哪些具體表現(xiàn)？

17、如何減少甚至避免發(fā)生以鑒代審的現(xiàn)象？

18、當(dāng)事人及其代理人應(yīng)從哪幾個(gè)方面避免以鑒代審？

19、鑒定人應(yīng)從哪幾個(gè)方面避免以鑒代審？

徐老師

講師簡(jiǎn)介：

徐寶洲老師

高級(jí)工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師

注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)建造工程師

評(píng)標(biāo)專家、總包之聲診斷專家

工程糾紛資深咨詢顧問(wèn)

工程造價(jià)專家輔助人

天津道特智庫(kù)咨詢公司首席專家顧問(wèn)

天津建聯(lián)建設(shè)工程調(diào)解服務(wù)中心專家

天津朝陽(yáng)工程項(xiàng)目管理有限公司首席專家顧問(wèn)

陜西社會(huì)資本項(xiàng)目公共服務(wù)四庫(kù)一平臺(tái)專家

北京知行韜略管理有限責(zé)任公司榮譽(yù)顧問(wèn)

陜西華建聯(lián)咨詢公司全過(guò)程咨詢專家

實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)：

從事建筑業(yè)三十九年，有著中鐵的施工專業(yè)技術(shù)和大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，具有扎實(shí)的理論基礎(chǔ)和豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，還有多年指導(dǎo)企業(yè)結(jié)算與索賠的豐富經(jīng)歷，同時(shí)也是評(píng)標(biāo)專家。親臨現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)用專業(yè)知識(shí)、法律法規(guī)解決施工中的技術(shù)及造價(jià)疑問(wèn)和結(jié)算索賠答疑、實(shí)操過(guò)審計(jì)和司法鑒定的工程，梳理現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題及時(shí)為企業(yè)制定措施和成本控制措施，使企業(yè)利潤(rùn)增效。誠(chéng)信服務(wù)的為各企業(yè)一對(duì)一現(xiàn)場(chǎng)解決預(yù)控和實(shí)操遇到的問(wèn)題。

實(shí)操的項(xiàng)目有體育館、大型廠房、鋼結(jié)構(gòu)、高層、多層、實(shí)驗(yàn)樓、娛樂(lè)廣場(chǎng)、高速公路服務(wù)區(qū)、道路橋梁、吹沙造地、還操作招投標(biāo)預(yù)算、造價(jià)結(jié)算、索賠、司法鑒定。擔(dān)任過(guò)施工的技術(shù)總工、技術(shù)室主任、項(xiàng)目經(jīng)理、分公司書(shū)記；地產(chǎn)公司擔(dān)任過(guò)工程部長(zhǎng)、副總、工程總監(jiān)；咨詢公司擔(dān)任過(guò)審核主管、監(jiān)理總監(jiān)、公司負(fù)責(zé)人

編著作品：

«計(jì)價(jià)知識(shí)重點(diǎn)匯總思維導(dǎo)圖»；«現(xiàn)代決策分析與評(píng)價(jià)知識(shí)重點(diǎn)思維導(dǎo)圖»；«現(xiàn)代咨詢方法與評(píng)價(jià)知識(shí)重點(diǎn)思維導(dǎo)圖»;

發(fā)表的原創(chuàng)作品：

«造價(jià)審核以審減額計(jì)費(fèi)的“禍”»；«關(guān)于資質(zhì)取消后部分造價(jià)人還很迷惑嗎？»；«工程總承包如何控制好成本？»；«工程全過(guò)程造價(jià)咨詢的重點(diǎn)在哪里？»；《造價(jià)工程師的價(jià)值貶值了嗎？》；《工程造價(jià)審核中的“怪象”》。

出版書(shū)籍：

④出版書(shū)籍：«建設(shè)工程總承包合同 400 問(wèn)»；

⑤編寫(xiě)書(shū)籍«建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)精點(diǎn)問(wèn)答匯編»；«建設(shè)工程名詞司法解釋、糾紛及案例問(wèn)答匯總»；

公開(kāi)課：

廣聯(lián)達(dá)公開(kāi)課«施工單位做好索賠實(shí)操技能»；«避免投標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)的重要點(diǎn)»；總包之聲公開(kāi)課«工程總承包如何控制好成本？»；«建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同“知”與“道”»；等和一些廣聯(lián)達(dá)視頻號(hào)的小視頻

主講課程：

《十四五時(shí)期建筑行業(yè)趨勢(shì)與區(qū)域發(fā)展機(jī)遇分析》

《當(dāng)前形勢(shì)下建筑業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)分析》

《新形勢(shì)下工程總承包的項(xiàng)目經(jīng)理》

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)用》

《工程總承包招投標(biāo)常見(jiàn)問(wèn)題及解析》

《工程造價(jià)審核與工程審計(jì)》

《工程項(xiàng)目商務(wù)談判策略技巧提升》

《工程項(xiàng)目的合同管理及風(fēng)險(xiǎn)防控》

《F+EPC模式的管理應(yīng)用》

《EPC模式下建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作管理》

《EPC工程總承包中“發(fā)包人要求”的編寫(xiě)要點(diǎn)實(shí)操》

《EPC工程總承包應(yīng)用解疑及風(fēng)險(xiǎn)防控措施》

《EPC+F和ABO模式》《ABO模式》

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