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【考察特色】

深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

1、全景透視經典別墅、大宅——整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。

2、追尋項目設計的創作靈感——體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。

3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

——營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計

——解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間

——實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

【考察項目介紹】

項目一：獅山金茂府

【建筑類別】大平層 【品牌商】中國金茂

【建筑面積】114627.63平米 【容積率】2.50

【建筑設計】UA設計 【景觀設計】奧雅設計

【項目介紹】蘇州獅山金茂府作為金茂府3.0在蘇州的首秀，以“一核·五美·兩配套·兩服務”的體系化升級，打磨一座“自然生長的社區”。獅山金茂府采用圍合式布局手法，打造建面約156㎡、187㎡、242㎡三大科技大平層。匠心打造了首層和車庫雙精裝入戶大堂，入戶大堂挑高達到約6米，輕奢酒店風格來打造，讓歸家的每一步都是對生活的極致享受。臻裝奢華地庫，酒店式星空吊頂設計，精致考究，一掃傳統車庫的壓抑灰暗，豪宅品質感一覽無遺。

建筑立面上，在傳承府系經典塔冠與對稱美學的基礎上，選用大面積落地玻璃搭配鋁板等高端材質，實現超高南向窗戶比，打破空間壁壘，賦予整棟建筑高級、雅奢的美感，自帶“頂天立地”的超級氣場。以奢華酒店門廳為設計靈感，極具顛覆性的設計了「南北豪華雙大門」。長達109米的南府門與45米的北府門，延續金茂經典府門造型和傳統府院建筑形制。園林景觀上，項目以蘇州文脈延續、自然素雅為格調，溯源獅子林以小見大、移步異景、借景等造園手法，打造“雙門兩軸六進院落四園十六景”的空間園林格局，營造歸家即度假的居住體驗。打造蘇州首個貝式現代美學與蘇式傳統美學結合的示范區、四季酒店設計理念的下沉式會所，首個將蘋果店設計工藝引入會所空間。

項目二：龍湖·未來御湖境

【建筑類別】洋房 【品牌商】龍湖集團

【建筑面積】82950平米 【容積率】1.60

【項目介紹】未來·御湖境是蘇州首個純洋房四代住宅，將為蘇州帶來「一座立體的江南」。龍湖特邀“中國豪宅建筑大師”匯張思（HZS Design）操刀，飛翼造型屋頂，iPhone精密弧度轉角，搭配珍珠藍與高級灰配色，勾勒獨一無二的的建筑藝術立面。

項目秉持第四代立體生態住宅的設計理念，巧妙地將經典建筑風格與多功能空中花園融為一體。獨特的階梯式布局保證了每戶都能擁有私人綠色空間。建筑外觀以灰色和香檳金的色彩搭配為主，配備大面積玻璃幕墻高貴大氣。從傳統的平面結構到現代立體構造的革新轉變，項目通過奇偶層的巧妙排列，呈現出層次分明的外觀，宛如一系列懸浮在空中的庭院，充滿科技感和未來氣息。空中庭院面積介于20至50平方米之間，擁有約6米的挑高空間，提供最大可達270度的開闊視野，確保每層每戶都能享受到獨特的大型花園景觀。未來·御湖境以“月影歸園”為脈絡，勾勒出獨屬于御湖境的江南盛景。將蘇州園林之中的元素，歸類、打破、重組，并進行現代思維重新演繹，蘇式園林的貴雅，有了創新表達。

項目三：建發·檀府

【建筑類別】洋房、疊拼 【品牌商】建發集團

【建筑面積】114736.7平米 【容積率】1.20

【項目介紹】作為建發“禪境中式”產品系中的一員，建發·檀府營造了一種古樸雅致的美感和恬淡靜謐的生活氛圍。建發·檀府以“空、象、簡、樸”為理念，創新建筑型制，彰顯產品的儀式感，用淡雅的手筆勾勒出濃烈的東方貴雅，構建全新禪境生活意向。檀府有著第四代住宅的典型特征，每一層的疊墅戶型都帶有花園或露臺。

建筑立面上，建發·檀府汲取東方美學、傳統古典建筑的檐角營造技藝，創新性采用坡檐設計。猶如一只在虎丘濕地公園里振翅起飛的金色鷺鳥，展開的雙翅劃破蔚藍的天際，與大塊的玻璃立面、鎏金畫框，共同營造出名為“飛檐云鏡”的整體造型。在立面鋁板的打造中，建發·檀府從中式榫卯中提取靈感，還原建筑結構美，讓層次更立體。建發·檀府取法蘇州四大名園融為一體，打造山水入園的景觀特色，秉承“移步異景”的理念，把建筑融于景，景襯托建筑，將自然和建筑融合，將園林劃分為“一軸、兩環、十三巷”的格局空間。中央景觀山水綠軸貫穿南北，圍繞大型中央水系和景觀園林，打造多樣化層層遞進的景觀小景，每戶人家門口都有專屬的別樣風采。

項目四：綠城·桃源里

【建筑類別】疊拼 、合院 【品牌商】綠城集團

【建筑面積】139848.57平米 【容積率】1.05

【項目介紹】項目通過土地的六層退讓設計，最大限度地與綠地無縫連接，周邊東太湖、萬公堤、太湖灣、蘇州河等自然景觀均在項目約1公里范圍內，形成了蘇州灣罕見的“一湖一堤一灣一河”的自然格局。首創蘇州地庫入口微景，將綠色生態理念延續到地下車庫，入庫還有燈光跟隨系統，以淺色調為主，大面積的巖板背景墻輔助壁燈，整個空間非常明亮。

疊墅外立面則采用鋁型材、仿木紋色格柵、仿木紋鋁板、保溫一體板搭配玻璃欄板、灰藍色low-e玻璃，打造南北雙立面。在合院外立面的打造上，綠城桃源里巧妙地將中式建筑的精髓與現代元素相融合，運用現代材料及手法，將傳統的窗、門、瓦等元素轉譯得栩栩如生，既保留了傳統美學的韻味，又展現了現代建筑的創新與活力。坡屋頂、飛檐戧角、回廊掛落、雕花窗等細節之處，更彰顯出中式大宅的貴氣與身份象征。承襲中國文人造園理想，以“吳門四家”仇英大青綠山水《桃源圖卷》為靈感，運用一環，五庭，三坊，七巷規制，形打造了一條由宅、巷、園、庭、門構成的五重歸家路徑。汲取蘇州名園的造園精髓，復刻月到風來亭、濯纓水閣、小飛虹等，以畫入江南，遵循構景七法：借、添、框、漏、對、藏、障打造天人合一的盎然志趣。

項目五：蠡棠森嶼

【建筑類別】小高層 【品牌商】經開集團、旭輝地產

【建筑面積】65664平米 【容積率】1.50

【項目介紹】蠡棠森嶼是蘇州主城區首個、相城首個第四代住宅，由經開國控和旭輝建管聯袂打造，帶來“森嶼系”首個標桿之作。蠡棠森嶼依托于FourthOS.四代生態系統進行垂域創新開發，從建筑立面到公區規劃，從空中庭院到智能科技、社群營造等八大維度，建構一種從物質到精神的全新居住體驗。該產品線以“森嶼暖樹、墑以光年”為靈感，旨在將傳統的“花園住區”升級為“立體森林生態住區”。

蠡棠森嶼通過錯位設計與L型咬合式邊廳花園，將平面空間立體化，實現約30-50㎡墅級空中庭院的全戶型覆蓋，得房率高達約120%。創新曲面轉角院落，并實現全戶型搭載“客廳-空中庭院”的主動線設計，整體營造立體墅式庭院生活場景。項目打造了一整套儀式感滿滿的歸家動線，主入口復刻迪拜艾迪遜酒店為藍本來打造，整體約200米超尺度城市界面，僅主大門寬度就約80米，超廣角豪華尺度，以純白色調演繹未來主義建筑詩篇。單元入口參照安縵酒店打造的"尊享入戶花園"，打造不同組團的精致花境。6米挑空門廳以金色鏡面鋁板勾勒天際線，翡翠巖板背景墻與嵌入式壁燈融為一體，將歸家儀式拉滿。一條500米的風雨游廊如一條靈動的紐帶穿全社區，鏈接架空層、園林、室外戲水池、休憩平臺等，形成多維立體景觀生態系統。約64000㎡社區景觀，5大度假場地、7大私享主題花園、約2000㎡下沉式會所、13棟架空層泛會所，持續為生活供給情緒價值。

項目六：溪前雅居

【建筑類別】疊拼 、洋房、高層 【品牌商】旭輝、太平國投

【建筑面積】178489.8平米 【容積率】1.80

【項目介紹】旭輝秉承“只定制不復制”的概念，打造全新「瑧悅系」高端人居產品溪前雅居，項目既是蘇州首個第四代疊墅區，也是相城首個新墅種“四代墅”。

項目以簡潔現代的建筑語言，構成建筑立面的線條關系，營造現代典雅的建筑氣質。在外立面上，溪前雅居采用了大面積的玻璃、鋁板、金屬漆和金屬格柵，猶如給建筑鑲上了金色線條的油畫框，滿滿的高級感與奢華感。長度約85米，高度約5.2米的大門是蘇州首個采用雙曲線香檳金鋁板設計而成。這種雙曲線鋁板造價高昂、工藝嚴苛，即使是在非住宅領域也是寥若晨星，舍得用在樓盤上的幾乎沒有。以古時車馬院為靈感設計了酒店環島式的入戶區域。門口有貝金米黃奢石打磨雕琢而成的玉璧，還有4棵樹齡超10年的金桂，再配合兩側鏡面水景的設計，飽含中式風水美學的意境。園林打造上，溪前雅居將康養、互動、全齡、體驗等符號植入場景，打造科技感中央景觀軸、康養銀杏大道和6大主題花園。每一處細節、景觀的設計，都十分用心。

項目七：中海·獅山云起

【建筑類別】大平層 【品牌商】中海集團

【建筑面積】166090平米 【容積率】2.30

【建筑設計】上海天華 【景觀設計】上景設計

【項目介紹】獅山云起汲取中海1.0-5.0產品經驗，立足蘇州人居向往，聯袂多位國際設計大家，構建更懂蘇州的6.0科技美學大平層。項目傾力打造山海會客廳，并以創新下沉式庭院形制，規劃健身房、瑜伽室、棋牌室、私宴廳、露天花園等，去承載更多峯層生活場景。引入了領先級科技品牌全新一代分戶式科技系統，以“1個隨心 6大自由”為核心理念，將健康植入到了產品營造的基因中。

項目延續了西博的建筑美學靈感，以山海形制立面承載中海致敬城市文化的誠意，重視景觀與產品的結合，臻選美學石材，完成藝術與生活的對話。在建筑立面上，以鋁板和超寬幅玻璃為搭配，打造歷久彌新的天幕框景美學立面。將蘇州留園的場景動線平移至此，融以七項世界非遺，從無邊界設計的超級入口界面到一軸四園景觀，層層遞進中，形成經典蘇式園林之境，隨處可見江南之雅，形成全齡交互場域。

項目八：中海·姑蘇第

【建筑類別】大平層 【品牌商】中海集團

【建筑面積】42544平米 【容積率】1.80

【景觀設計】上景設計

【項目介紹】作為中海在姑蘇區初個作品，項目將打造為蘇州新中式社區的代表作品，打造濱水園林開放式街區，引入了蘇州高端的酒店之一金普頓酒店。在規劃上，項目打破自然與建筑的邊界，將外部彩虹河、勞動公園與內部景觀相融合，舉步即達胥江景觀帶。在產品上，項目以姑蘇地脈為基，打造了集“無界、雅筑、桃源、精奢”為一體的產品價值體系，規劃有6棟14-17F小高層，建筑面積約130~183㎡隱奢精裝大平層。

在建筑上，中海·姑蘇第認為：一個城市的標志性建筑應該是和這個城市完美融合的，因此，項目汲取蘇繡框鏡靈感，借鑒竹輝金普頓酒店，以大面積玻璃幕墻，打造琉光美學立面；取意竹葉曲線，構建屋檐造型；同時，雙精裝酒店式入戶大堂，繁華靜謐隨心切換。姑蘇第在景觀設計上，從明代《姑蘇十景冊》汲取靈感，打造“姑蘇方五園，煙雨幻八景”的社區景觀。取義江南古典園林精髓，以水、石、竹 為元素等，打造游心江南的四季景觀。

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