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【課程背景】

有人說，學胖東來，沒啥用，我們不具備胖東來的條件；也有人說，胖東來沒有走出許昌，沒有走出河南，還不算成功。在許昌成功不算成功嗎？在河南成功不算成功嗎？所有的不成功都是人的原因。小地方也能做出大事業，大地方也有失敗者。無論說啥，胖東來成功了，而且是相當成功，無論是自我經營還是幫扶。在中國這個商業存量的大時代，胖東來，依然成了線下商業困境中經營者的翹楚，依然成了商業地產項目運營中的標桿，依然成了渴望成功者的朝圣之地，依然成了希望走出困境者的探索之處。用結果說話，自負與傲慢的人終于閉上了嘴。看得見的成功才是我們學習的標桿。鑒于此，我們將于8月17-18日繼續組織一次“胖東來沉浸式體驗與考察高級研學班”。走進胖東來，我們一起去沉浸式體驗和考察其商業項目的經營之道，商業地產的營運之道。在此，我們誠邀您的參與！

【課程安排】

第一天 項目考察

時間安排

8月17日上午

09點-12點：胖東來天使城購物中心

8月17日下午

14點-17點：胖東來時代廣場

考察形式

全體學員實地考察并專業講解

考察方向

項目概況、交通區位、項目定位、規劃設計、動線設計、業態規劃、面積層高、樓層規劃、樓層商鋪、裝飾風格、商業氛圍、品牌組合、品牌類別、品牌特色、特色商家、業態規劃、業態占比、商鋪布局、店鋪設計、主力店、商品陳列、主題特色、經營服務、運管模式、服務方式等

8月17日晚上

許昌曹魏古城自游與商考

第二天 項目復盤

時間安排

8月18日上午：酒店會議室

復盤安排

第一部分：商業項目專業運營（王老師主講）

第二部分：胖東來項目復盤會（全體師生們）

（1）考察后的認知與感悟

（2）值得學習與借鑒之處

（3）運營成功的專業基因

（4）經營吸客的業態匹配

（5）服務模式的盈利價值

（6）品牌與客流互動認知

王老師

從事商業地產開發、招商運營、資產管理與零售經營管理工作20余年。目前屬于商業地產項目開發、定位招商、運營管控與資產管理的一線操盤手。現任某商業地產投資集團總經理，主要從事該集團中的商業地產項目的招商與運營管控和資產管理，擁有在商業地產發展過程中各代表時期內的代表性企業和購物中心、社區商業、商業街、非標商業、文旅商業等項目的實際運作經驗，具備系統全面的二、三、四線城市商業地產操作的整盤定位招商與運營管控以及資產管理的操作經驗，特別是在項目招商前期的市場調研、精準定位、動線研判、品牌落位、鋪位劃分、招商調改以及資產管理等方面有自己獨特的經驗和見解，并為近百個不同類型的商業地產項目提供了專業咨詢和顧問，均獲得不錯的市場和經濟效益。曾親自負責中南城購物中心鴻儒國際文化廣場等數十個項目的規劃定位、租售運作、招商運營及資產管理等具體操盤工作。

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