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【課程特點】

本輪”雙集中“實際執行操作層面講解，涉及：北京、上海、廣州、深圳、蘇州、杭州、成都、重慶、濟南、青島、鄭州、長沙、合肥、長春、沈陽等22城

【課程價值】

1、全面分析22城集中供地政策及對房地產企業的影響

2、總結規律，借鑒經驗；“雙集中”背景下，房企實際執行操作層面策略講解。

3、已完成“雙集中”供地城市如何設定排他條件保障拿地？

4、已完成“雙集中”供地城市拿地模式、操作手法及關鍵要點分析

5、“雙集中”供地政策未來發展趨勢分析

【適合對象】

1、房地產企業董事長、總經理、前期/拓展副總、投資副總、策劃副總、設計副總、營銷總。

2、前期/拓展部門負責人、投資部門負責人、策劃部門負責人、設計部門負責人、營銷部門負責人以及前期、拓展、投資、策劃、設計、營銷等部門精英從業者。

【培訓內容】

1、22城集中供地政策出臺及發展情況介紹

2、22城集中供地城市基本情況、分布區域、投資價值分析

3、22城集中供地城市top房企布局與拿地情況分析

4、22城集中供地政策對房地產企業影響分析

5、22城集中供地房地產企業應對策略及轉型方式分析

6、已完成集中供地城市土拍政策、參拍資格、出讓方式、競買規則、競買結果、政策特點等內容分析

7、已完成集中供地城市拿地溢價率、市場反應度、限售限購、成交特殊政策等內容分析

8、已完成“雙集中”供地城市如何設定排他條件保障拿地，房地產企業應如何借鑒學習（案例解析）

9、已完成雙集中供地城市競得企業特點、業務類型、財務狀況、發展趨勢、開發要求等關鍵指標分析

10、已完成“雙集中”供地城市拿地模式、操作手法及關鍵要點分析

11、已完成“雙集中”供地城市核心要點分析總結及對房企下步操作的借鑒與啟發

12、”雙集中“供地政策未來發展趨勢分析、22城政策范圍否會擴圍、明年是否繼續執行操作？

13、”雙集中“供地政策下，企業轉型業務探討及發展趨勢分析

14、“雙集中”供地政策下，土地投資拓展職業發展方向與未來學習要點分析

15、”雙集中“其他供地政策分析、研究與政府轉換方式探討

于老師

于老師，土地開發利用專家，曾任職于國內甲級規劃院土地業務負責人

任職于國內知名科技園區、科技新城建設集團

負責眾多開發企業項目用地土地政策咨詢、規劃修改，幫助土地開發企業爭取新增建設指標，挖掘存量指標，確保項目盡快落位，合法合規。

長期負責公司一二級開發聯動、產業規劃設計、運營、招商等業務。

專長領域：

1、土地政策咨詢：長期負責土地開發企業前沿土地政策咨詢、《土地管理法》解讀與培訓、土地利用方式探索、土地日常管理等工作，能更好的抓住政策核心，抓住政策機遇，為開發企業提供實操技能培訓，全部為干貨、要點、核心。

2、土地規劃業務：參與主導國家上輪多個省市地區規劃編制，了解規劃制定邏輯和核心要點，能更好的與地產開發拿地想結合，解決開發公司拿地規劃問題、法律問題，為公司拿地減少風險，提供保障。長期負責土地開發企業項目用地規劃修改問題，確保企業用地合規合法，為公司省時、省錢。長期幫助土地開發企業爭取新增建設指標，挖掘存量指標，確保項目盡快落位，為地產開發企業爭取更多業務類型。

3、土地綜合業務：參與主導眾多省級、市級征地補償標準確定、基準地價確認等業務，能更好的為企業提供土地估價相關知識體系。同時參與主導國家眾多增減掛鉤、占補平衡、基本農田、建設用地整治、土地后備資源調查利用等業務，為開發企業涉及的土地問題進行全面系統的講解，全面的將知識系統化，由企業理解的點狀到面狀的全面把控，解決企業土地相關問題的空白和盲點。

4、土地一二級開發聯動、產業勾地業務：長期負責公司一二級開發聯動業務，完成項目手續辦理、一級開發測算、產業規劃設計、合作協議確定、二級拿地、測算、投資分析、項目收購、產業勾地等工作，確保公司項目穩步有序推進。因為有系統的工作經歷，所以能將龐大的土地知識體系與地產一二級聯動開發進行更好的結合，為地產開發企業更好的服務，更好的為大家提供系統的講解。

培訓服務企業涉及（部分）：

首創地產、富力地產、保利地產、萬潤控股、碧桂園、佛山建投、金茂、泛遠集團、澳林控股、中建集團、中交集團、中鐵集團、紅星美凱龍、綠城、華潤、天恒置業、鵬渤房地產、河南匯鼎旅游、金地、河北正迪旅游開發、山水房地產、秀龍地產、中國電建集團、成都中鐵、成都建工、海倫堡地產、成都城投集團、天河投資、杭州聯發、青島城投集團、理想城地產、山東振東建設投資、武漢東合置業、佰昌集團、興瑞稅務事務所、德恒律師事務所、河南西元置業、麗雅置地、川酒集團、河南康養產業發展中心、深圳鹽田港置業、龍騰地產等等眾多企業。

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